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上海由政府定位、整体规划、整体拆迁、整体改造的全新国际化社区，只有三个；古北是第一代国际社区，联洋是第二代，而新江湾城是第三代国际社区，也是上海市区范围内最后一个国际社区。 面积最大，绿化率最高，并且集合了办公、科研、教育、生态等诸多功能的全新国际社区，未来居住人口超过古北、联洋总和，而综合人口（办公、教育、科研、居住）将超过25万人。 位于新江湾城的星汇广场总建筑面积达2万多平方米，楼高五层，配套设备设施齐全，环境优雅、舒适；商场内全部中央空调，并配备了观光电梯、手扶电梯、升降电梯、人行梯，对疏散人流及客人上落各楼层消费非常便利，并设有地下停车场，做到人车分流，安全快捷。 现在，通过人人office入驻五角场的星汇广场，租金和你自己去租是一样的。
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一、星汇广场地理优势： 1.位于新江湾城南部入口位置--进出主干道淞沪路上，所有进出新江湾城的人流、车流都必然经过本商业广场，地理位置非常优越。 2.距离地铁10号线殷高东路站仅50米，是地铁出入口旁唯一商业;该地铁站口是通往上海最大的湿地公园唯一站点，未来人流量巨大。 3.距离复旦大学新江湾校区仅1公里。 4.斜对面为美国最大开发商铁狮门打造的“尚浦领世”项目，为五角场城市副中心的最核心位置。
二、星汇广场业态定位：
以文化为纽带，以城市新贵人群为导入，以拒绝平庸和精致商业体验为立意，以法式风情与舒适尺度为空间，提供一站式餐饮、娱乐、购物、休闲商业体验空间。
三、星汇广场周边环境：
上海最后一个国际社区——第三代国际社区，绿化率50%；旁边是生态保护园。周边均以高端住宅、甲级写字楼和著名高校为主。 住宅：周边大平层住宅均价4.5万以上，别墅7-10万元，上海最大富人区。 办公：本项目步行5分钟有40万方甲级写字楼（耐克总部已入驻5.6万方、德国汉高已入驻1.8万方）。 高校：复旦大学、财经大学、同济大学等。 86.2平，物业费：15元/平/月。 交通： 地铁：10号线（殷高东路站）
公交：168路、538路、1201路、1228路、1226路等
地址：殷高东路735号
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袁岳博士—零点集团董事长； 飞马旅创始人
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发表于 2017-12-5 11:53:16
