毛大庆说他是共享经济，王石笑了

admin

1、共享经济很热

共享经济热了起来，各路人马纷纷扬扬往上靠
因为，有利益、有名声、有VC......

在天朝的房产领域，房子造的不咋的，但制造概念、跟进概念的能力全球一流
共享经济兴起

各路开发商摇身一变，原来各种边边角角卖不出去、租不掉的房源
俨然变成了众创空间、XXWORK，成为共享经济的代表

开发商的共享经济

2、共享经济的核心

1）强调使用权，淡化拥有权，使用比拥有更有价值
2）共享平台提供供需方信息认证、撮合、评价、交易、客户服务功能，不提供商品或服务本身。
3）共享是将个人闲置的资源有效利用

“人人为我，我为人人”可以说是共享经济最准确的概括




3、他是共享经济吗？

毛大庆在辞职万科后的40多天里
一口气租下了13个优客工场，总面积约5万平方
速度好快，But
他是自己租的...自己租的...租的...租......
自己租了再转租给创业者，这他喵的不就是二房东吗？

毛大庆的共享经济

万科任何一栋办公楼的面积就远超过5万平米
自己建！自己租！也是租给几百家公司一起使用.......
要这么说的话，万科早就是共享经济了啊......

万科的共享经济

对比下
全球共享经济领域里风头最劲的两家公司——

Airbnb是世界上最大的酒店
却并不拥有一个房间，所有的房间都是用户分享的

Uber是世界上最大的租车公司
却并不拥有一辆汽车，所有的车子都是车主共享的

4、其他共享经济的栗子

真正的共享经济模式案例
小猪短租有数千套房子，全是用户分享的
人人office拥有数十万平米的办公空间，都是用户分享的
滴滴拥有众多的汽车，全是用户分享的
达达拥有众多的快递员，全是个人的闲置时间
果壳在行拥有众多的行家，全是行家的闲置时间
河狸家拥有众多美甲师，也全是美甲师们的闲置时间

类似但实际上并不是共享经济的一些案例
雷格斯全球租赁了1500间办公室再分租出去，它是商务中心
WeWork全球租赁了10多间办公室再分租出去，它是众创空间
517office租了1万平米再分租出去，它是商务中心
SOHO 3Q自己租自己的办公室再分租出去，它是众创空间
途家拥有数万套房子，是租赁和托管的，它是公寓运营商


你可以说
你是孵化器、是众创空间、是商务中心、是二房东

但你说你是在做共享经济
真的比开发商还能扯

会扯的开发商