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联合办公空间的注意要点

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十二大雪弥漫 发表于 2022-5-18 10:34:09
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  联合办公空间租赁受到越来越多中小型企业公司的青睐,尤其是像广州这样的一线城市,很多的企业都会去选择联合办公空间,基本上都是设立在好地段和好的写字楼内, 如果企业入驻进来,不仅给员工带来良好的舒适环境,而且还会提升公司的企业形象。传统的办公空间都是比较大的,10人以内、高产值的的小团队已经崛起,用不到那么大的面积,所以联合办公空间是非常适合这种企业的。因此,联合办公空间的模式也得到了很快的发展。下面人人office众创空间给大家简单分享一下联合办公空间的注意要点。
  在租赁期间内对办公空间的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,办公空间及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。在联合办公空间中,一般都是由运营商负责的,创业者们只需安心工作即可。
  租赁办公空间在正常使用情况下发生的质量问题,应由谁承担。一般情况下,办公空间在正常使用下不会发生大问题,但如果发生质量问题,都是比较大的问题,因此,为避免万一,双方对此也应予以明确约定。一般由人为损坏的,由本人承担,自然损坏的,由运营商负责维修。
  租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题,三个月一付还是半年一付甚或一年一付等,双方应予明确约定,否则,极易产生矛盾。是否允许承租人转租。根据法律规定,转租需征得出租人同意,否则,出租人可以解除合同。是否允许承租人对房屋进行增加改动。
  上面这些要点知道之后,你们将会发现,联合办公空间不仅仅能够提高工作的效率,还可以提升企业的形象。非常适合小团队们办公创业。

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