办公楼租赁合同及写字楼租赁合同范本
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 一、 房屋的座落、面积报 1-1． 甲方将其合法拥有的座落在 出租给乙方使用。二、 租赁用途2-1．乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为 使用。在租凭期限内，未事前征得甲方的方面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。2-3．乙方固定常住人口不超过 人。三、 租赁期限3-1．该房屋租赁期至少为 月。自 年 月 日起。3-2． 个月以后，甲乙任何一方不能续租，则必须提前1个月向对方提出书面通知。3-3乙方在六个月内如提前终止合同，则需承担相当于1个月租金的违约金。四、 租金和押金4-1．该房屋的月租金为 仟 佰元整（包括物业管理费和有线电视费），另加 元税金（开发票），租金以双方约定的现金或银行转帐方式支付。4-2．双方商定首期支付 个月租金并押 个月。4-3. 乙方应在当月的 日之前向甲方支付租金. 每逾期1 日, 则乙方须向甲方支付日租金的5%.4-4. 押金用于结算乙方未交纳的水电煤杂费, 以及因不当使用而导致的房屋及其附属设施(包括家用电器和家具)的损害赔偿.4-5. 押金不可作为最后一个月的租金. 4-6. 在交房验收后, 甲方不迟于 日内将押金结清退还予乙方.4-4.其它费用5-1．乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话及宽带上网和_______费应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。5-2．乙方在每期结算时应把已缴纳过的上述单据原件交于甲方。5-3．乙方另押水、电、煤等杂费 元，合同解约时结清退还。五、 甲方的义务6-1 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。6-2. 甲方须向乙方出示产权证原件. 并提供其本人或代理人的联系方式6-3. 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-4. 在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具、厨房设备等。6-5. 甲方须向乙方提供主要电器的产品说明书. 6-6. 房屋及附属设施如非乙方的过失或不当使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。六、 乙方的义务7-1．乙方须向甲方提供其有效身份证件及复印件, 以及工作单位联系方式.7-2．乙方在租赁期内保证在租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。7-3 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用. 居住其间中断支付租金, 每日须承担相当于日租金的违约金。7-4. 租赁其间, 乙方另须装修或增设附属设施和设备的,须事前征得甲方的书面同意.7-5 租赁其间, 因乙方使用不当致使该房屋及其附属设施(包括家用电器和新家具明显划伤)损坏或发生故障的, 乙方应负责维修. 由甲方代为维修的, 费用由乙方承担.7-6. 未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。7-7. 居住期间，因乙方引起或与乙方有关的法律纠份由乙方承担。 七、 甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）1电话 2淋浴器 3空调 4彩电 5冰箱 6洗衣机 7 微波炉______________ 8 浴霸____________ 八、补充条款
九、其它条款9-1．甲、乙双方在部署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。9-2．凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。9-3. 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件（设备清单）内容格部分填写的方案与铅印字具有同等效力。9-4. 本合同连补充条款及附件共_____页，一式____份。 其中：甲、乙双方各执____份，中价方一份，均具有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 中介方： 联络地址： 联络地址： 联络地址： 电话： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 经办人： 产权证号： 代理人/经理人 签约日期： 代理人: 签约日期： 身份证号 联络地址： 电话：
签约日期：
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