写字楼纷纷空置，如何破解招租难？
疫情尚未过去，租金却已一路下行，不少写字楼面临招租难的窘境。空置的写字楼、白菜价的租金背后，是一群焦虑的业主。“我们的办公楼一半的面积整整空置了大半年，每个月还要倒贴物业管理费，让利招租也不乐观，原来做众创空间的二房东也跟着跑路了。” 陆家嘴某写字楼业主王总抱怨道。原本以为，一向不愁租的上海“陆家嘴”有地段上的优势可以躲过这一“劫”，但冰封的租赁市场却一处也没“轻饶”。上海陆家嘴商圈20年来的陆家嘴，大多以金融服务为主，随着经济飞速发展，吸引了一大批金融相关企业入驻。众创空间们批量拿货后，业主们都拿到了令人羡慕的租金回报，是一门不错的高收益投资。但尽管陆家嘴处于优质地段，写字楼也难扛市场的考验。二房东大撤退，业主风暴进行时某业主向人人office透露，“市场行情太差了，我们这一片有很多客户包括二房东扛不住，有的欠租、有的退租、有的跑路......我们业主现在也很难租出去，降价也无所谓，能要能租出去就行了！”面对长期空置的与倒贴管理费的损失，焦急的房东们迫切想要把办公室租出去，甚至有的租客或二房东“趁火打劫” 压价格来收房，房东也决不推辞。在市场环境不容乐观时，疫情加速暴露了众多冗余的写字楼空间，房东们在亏损的路上越走越远，而市场进入存量的优胜劣汰阶段，规模小、抗风险能力较差的租客及二房东必然会加速离场。取而代之的必然是顺应市场变化，提供专业商办运营的托管机构。尤其是上海商办市场存量阶段，在竞争力急剧提升之下，大房东依托专业的“人人office”此类商办运营托管机构为当下的应对之策。人人office，让您的办公空间“ 租得快、租得稳 ”！人人office通过写字租赁 + 托管运营管理的全链条服务，帮助商办房东解决当下“写字楼租不出去”的租金收益及租户后期运营管理的“持续稳定收益”的难题。帮助房东将麻烦隔离在外，轻轻松松做甩手掌柜，稳稳当当获得租金收益。专业推盘渠道，快速出租，解决当下收益难题线上：人人office通过线上人人office网站、微信、 微博、抖音、头条号等多种媒介多渠道进行推广招租。
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袁岳博士—零点集团董事长； 飞马旅创始人
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